時代速度之外往往在一定程度上會給我們的生活帶來一定驚喜和意外,面對于此種情形,我們只有緊跟時代的腳步,大膽的創(chuàng)新發(fā)展,才能不會被時代所淘汰！膜結(jié)構(gòu)車棚工程建筑作為新興的一類,其在很多的方面上有很多突出性的一面,那么我們在面對于類似膜結(jié)構(gòu)工程之時,其工程的核算就是怎樣的呢?下面一起跟小編來詳情的了解一番,希望能夠給大家提供一番參考！
1.核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ).
任何一個膜結(jié)構(gòu)工程項目,在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料依為依據(jù).因此在審核時,首先要對相關(guān)資料進行審查.從施工圖紙/工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核對,力求資料完整齊全,確保審核工作正常進行.工程任務(wù)完成與否要以施工圖紙為依據(jù),工程的工期/質(zhì)量/建筑材料價格/獎懲等規(guī)定要以承包合同和補充合同或其他形成的協(xié)議條款作為依據(jù),而具體施工中的動態(tài)進展,局部更改和隱蔽工程等都要有相關(guān)的資料佐證才能進入結(jié)算.一言蔽之,沒有完全齊全的資料所作的結(jié)算是不完善的結(jié)算,而沒有完整齊全的資料所進行的審核就會得出不準(zhǔn)確的結(jié)諭,達不到審核所要達到的目的.
2.工程量是審核的關(guān)鍵.
膜結(jié)構(gòu)工程量費用是工程造價的主體.運作中具有較大的彈性和隱蔽性.審核工程量是重點,也是難點.在審核中,經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)結(jié)算的膜結(jié)構(gòu)工程量與實際完成的膜結(jié)構(gòu)工程量有出入,原因很多,一般有以下幾種:一是膜結(jié)構(gòu)施工企業(yè)為加大費用,有意增加工程量和夸大工程的施工難度;二是有些變更了的項目仍按原定項目進入結(jié)算;三是多方施工的工程項目,有時會出現(xiàn)各方都把自己承擔(dān)的部分工程作為整體工程進入結(jié)算.
上述幾種情況在結(jié)算審核中經(jīng)常發(fā)生.對于多報的膜結(jié)構(gòu)工程量要扣除,否則就直接損害了業(yè)主的利益.同時對于漏報的工程量,在反復(fù)核實后,本著實事求是將漏報的工程量增補到結(jié)算中去,避免承包商的利益受到損失.
3.定額單價的審核不可忽視.
在一般情況下,膜結(jié)構(gòu)工程的定額單價都有具體規(guī)定,編制工程結(jié)算時只要參照定額單價的明細(xì)子目直接就可以套用.然而在實際操作中,定額單價套用往往出現(xiàn)差錯.究其原因,一是人為地提高或降低規(guī)格.二是錯將定額中包含的工作內(nèi)容分離多估冒報或少估漏報.三是在核算時不按規(guī)定的定額單價換算.四是補充的定額單價缺乏依據(jù),也沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就直接進入結(jié)算等等.上述情況會直接影響工程造價,因此在審核時不能因定額單價的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心.
4.其他費用的審核堅持合情合理.
膜結(jié)構(gòu)工程結(jié)算其他費用,由于計算方法不同于工程量和定額單價的套用,故在審核中要根據(jù)費用的發(fā)生具體對待.其他費用大體有四類:一是施工中發(fā)生的費用;二是政策性規(guī)定的費用;三是市場波動產(chǎn)生的材料價差費用;四是實行激勵機制產(chǎn)生的費用.對于施工中發(fā)生的費用,如腳手架使用,材料超距離運輸,大型機械使用,高層建筑增加費,遠(yuǎn)距離工程增加費等,在審核時首先要對項目本身實際應(yīng)用情況進行核實,其次對計算中所采用的系數(shù)進行核對,做到實事求是盡量避免差錯.對于政策性規(guī)定的費用,審核時要以相應(yīng)的文件為準(zhǔn).有些工程在施工期跨越兩個以上文件.
膜結(jié)構(gòu)工程在計費上就要按文件確定的時間界線分段計算,不同性質(zhì)/不同等級的膜結(jié)構(gòu)企業(yè)要按規(guī)定核定,調(diào)減系數(shù)和調(diào)減基數(shù),在審核稅金時,除審查是否執(zhí)行正常稅率外,重點要審核某些已含稅的項目是否在結(jié)算中重復(fù)計算.對于因市場波動而引起的材料價差費用,審核重點是看補差方式是否合情合理.目前在實際操作中,往往采取三種補差方式,一是按合同訂的單價補差;二是按各地市發(fā)布的市場價格信息補差;三是按施工單位提交的質(zhì)保書和發(fā)票,加權(quán)平均價補差.無論采用哪種補差方式,只要雙方接受即可.對于實行激勵機制產(chǎn)生的費用,如優(yōu)質(zhì)優(yōu)價/超工費等就要以合同/協(xié)議為計費依據(jù).
膜結(jié)構(gòu)工程建筑搭建在某種程度上說大不大,說小不小,但是在搭建這種工程之時,我們還需做好現(xiàn)場勘測以及數(shù)據(jù)的收集,只有如此我們在規(guī)模性搭建的過程之中選擇合適的施工方案,對此我們需對其施工方面成本要有個數(shù),好了,我們的內(nèi)容分享就到這,下期再會！
